Le crédit immobilier est indispensable pour la majorité des Français qui souhaitent devenir propriétaires. Il permet de financer l’acquisition d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain à construire.
Avant de contracter un prêt immobilier, il est crucial de déterminer sa capacité d’emprunt. Les banques examinent les revenus, les charges, l’apport personnel et le taux d’endettement. Le taux d’intérêt, fixe ou variable, a un impact considérable sur le coût total du crédit.
Les frais annexes à prévoir incluent les frais de notaire, les garanties (hypothèque ou caution), l’assurance emprunteur, et parfois les frais de courtage. En 2025, les taux sont en légère hausse, mais restent historiquement bas.